Immobilien zu verkaufen
91126 Schwabach
Konrad-Adenauer-Straße 27a
Wohnung Miete
86,6 qm Wohnfläche
3 Zimmer
91126 Rednitzhembach
Hembacher Straße 59a
Haus freistehend
164 qm Wohnfläche
488 qm Grundstück
585.000 €
RESERVIERT!
Dieses äußerst gepflegte, freistehende Haus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und ausgebauten Räume im Untergeschoss, präsentiert sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Rednitzhembach bei Schwabach.
Die Wohneinheiten sind eigenständig nutzbar und verfügen jeweils über zwei geräumige Schlafzimmer, und einen vielseitig nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss. Das Herzstück jeder Einheit bildet das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich, der offen in die Küche übergeht.
Eine Besonderheit ist das Untergeschoss, dessen Räumlichkeiten zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Hier befindet sich ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC, was vielfältige Nutzungsoptionen wie Hobbyraum, Büro oder Gästeunterkunft ermöglicht. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss reichlich praktischen Stauraum.
91186 Büchenbach
Bahnhofstraße 30
Wohnung
57 qm Wohnfläche
2 Zimmer
90537 Feucht
Bogenstraße 54
Haus freistehend
88 qm Wohnfläche
400 qm Grundstück
498.000 €
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Feucht, in der ruhigen und familienfreundlichen Bogenstraße 54, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus.
Das 1976 massiv errichtete Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft legen.
Auf einem ca. 400 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 88 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem reichlich Stauraum und Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit bequemem elektrischem Torantrieb.
Der Kaufpreis beträgt 498.000 € (6,170 €/m²) zuzüglich Käuferprovision von 14.222,88 € (2,4 % zzgl. 19 % MwSt.).
 | Exposé zum Download Bogenstraße 54 in Feucht 26-01-23_Exposé_165084965_Feucht_Bogenstraße.pdf (1.6MB) |
91126 Schwabach
Berchtoldstraße 4
Mehrfamilienhaus
176 qm Wohnfläche
642 qm Grundstück
648.000 €
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Schwabach befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Das flexible Raumkonzept eignet sich ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Homeoffice. Die Immobilie ist bezugsfrei und kurzfristig nutzbar.
Erd- und Obergeschoss bilden jeweils eigenständige Wohneinheiten mit Küche, Bad und Gäste-WC. Das gedämmte und ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad schafft weiteren Wohnraum, z. B. für Gäste oder Jugendliche (Nachgenehmigung als Wohnraum im Verfahren).
Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Balkon, Terrasse und eine massiv gebaute Gartenlaube mit Wasseranschluss und Kochmöglichkeit erweitern den Wohnbereich ins Freie. Eine massive Garage rundet das Angebot ab.
Immoscout24
| Exposé zum Download Berchtoldstraße 4 in Schwabach 26-02-09 Exposé_165368968_Schwabach_Berchtoldstraße.pdf (2.83MB) |
Berchtoldstraße 4 in Schwabach
| 26-02-09 Exposé_165368968_Schwabach_Berchtoldstraße.pdf (2.83MB) |
90547 Stein
Rolandstraße 5
Mehrfamilienhaus
344 qm Vermietbare Wohnfläche
370 qm Grundstück
895.000 €
Das Grundstück umfasst etwa 370 m², bietet drei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten. Die moderne Erdgasheizung sorgt für effiziente Beheizung, unterstützt durch Strom als Hilfsenergie. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden, warme Holzdecken und vollständig ausgestattete Badezimmer.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bushaltestellen in Gehweite ermöglichen Verbindungen nach Nürnberg und Fürth, während die Autobahnen A73 und B14 eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus.
