Immobilien zu verkaufen

90547 Stein
Rolandstraße 5
Mehrfamilienhaus

6 Wohnungen zum Kauf 46-80m²
370 qm Grundstück
Preise siehe Exposé

Willkommen in einem Schmuckstück der Jahrhundertwende! Dieses im Jahr 1906 errichtete und zwischen 1986 und 1991 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität.

Im Rahmen einer Aufteilung werden nun sechs attraktive Wohneinheiten separat zum Kauf angeboten:

Jede Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, pflegeleichte Laminatböden sowie gemütliche Holzdecken, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen.

Zu jeder Einheit gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.

Weitere Details entnehmen Sie aus dem beigefügten Exposé oder wählen Sie eines der aufgeführten Wohnungen um genaueres zu erfahren.

EG Wohnung 1
EG Wohnung 2
1. OG Wohnung 3
1. OG Wohnung 4
DG Wohnung 5
DG Wohnung 6

91126 Schwabach
Berchtoldstraße 4
Haus freistehend

176 qm Wohnfläche
642 qm Grundstück
589.000 €

In einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohngegenden Schwabachs erwartet Sie dieses charmante, freistehende Haus aus dem Jahr 1958. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 642 m² bietet dieses Raumwunder mit rund

176 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Handwerker und Familien.

Da die Immobilie bereits bezugsfrei ist, können Sie ohne Zeitverzug mit der Planung Ihrer persönlichen Wohnträume beginnen.

Die Immobilie wurde über die Jahre stets liebevoll instandgehalten, wartet jedoch nun darauf, durch eine umfassende Modernisierung in die heutige Zeit geführt zu werden. Dies bietet Ihnen den unschätzbaren Vorteil, Wände, Böden und Sanitäreinrichtungen exakt nach Ihrem persönlichen Geschmack und Qualitätsanspruch zu gestalten.

Drei Wohnebenen mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Badezimmern bieten Raum für jede Lebenssituation.
(Hinweis: Die behördliche Nachgenehmigung der Dachgeschosswohnung als Wohnraum befindet sich aktuell im Prozess)

Die Prächtige Apfelbäume spenden im Sommer natürlichen Schatten und bringen ein Stück lebendige Natur auf Ihr Grundstück. Für gesellige Abende oder Familienfeste lädt die massive Gartenlaube ein, die sogar mit einer eigenen Kochmöglichkeit und Wasseranschluss ausgestattet ist.

Eine massiv gebaute Garage sowie die vollständige Unterkellerung (viel Stauraum für Hobbys und Lagerung) runden dieses attraktive Angebot ab.

Zur Veranschaulichung und Ideengeber wurde in diesem Exposé Gestaltungsmöglichkeiten aufgeführt.

Mehr finden Sie im beigefügten Exposé oder hier

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